Die Nutzungsmöglichkeiten eines Flachdachs sind vielfältig. Von der Dachterrasse bis zur Installation einer Solar-Anlage sind viele Möglichkeiten denkbar. Während vieles für ein Flachdach spricht (optimale Platznutzung, Preis), machen sich vor allem die häufigen Sanierungen und damit verbundenen Kosten bemerkbar. Deshalb wird die Leckortung auch immer wichtiger, um bei Wasserschaden der Ursache auf den Grund zu gehen.

Die Tragkonstruktion ist meisten eine Betondecke. Der Dachaufbau besteht meist aus Dampfbremse, Wärmedämmung, einer Abdichtung aus 2 Lagen bituminöser oder einer Kunststofffolie. Flachdachfenster, auch Oberlicht genannt, werden auch immer beliebter um Licht in die gefangenen Räume zu bringen und um den Raum lüften zu können.